昨日、良い物件があったので、熱い中、中古マンションを見てきました。
居住中のマンションも１５年ですので、そろそろ、改装とか家電の買い替えを考える時にきました。漠然ですが、完全退職後、少し郊外に住もうと思っていたのですが、良い案件が出たので、見てきました。
郊外ですので買い物が少し不便なのですが、駅近、今のマンションより高級感あり、ルーフバルコニーからの眺望が抜群。
資産計画も問題なさそう。居住中のマンションを売りながらの買い替えが面倒ですが、銀行から1000万円のローンが組めれば、引っ越してから、今のマンションの売却も可能です。通勤が今の50分から1時間に伸びますが、豊かな自然環境を考えれば、問題ないと決断しました。

居住中の築１５年のマンションの売値(推定）－ローン残債（約８００万円）＝築２２年のマンションの価格＋全面改装費

手数料と登記費用がマイナスですが、ローンが消えます。

ところが、ペットが不可。古いマンションは規約が古く、不可のところもたくさんあります。規約に関係なく住んでいる人もいるようですが、何かとトラブルの元です。

残念。