先月から、大幅にポートフォリオを変えてきました。
日本株の投信の比率を下げて、米国株とj-reit（インフラ投信含む）を購入しました。

前から米国ETF（VOO、VTI)をもっていますが、数年前から買い増しており、今回、保有額を300万円から450万円にしました。

増えた150万円強で、買ったのは、
　　　VGT(バンガード・米国情報技術セクターETF）
　　　マイクロソフト
　　　ビザ　
　　　マスターカード
　　　マクドナルド
　　　P＆G
　　　コカコーラ
　　　グラクソ
です。　10万円から30万円の購入です。
グラクソ以外は、米国株投資家が保有する鉄板の銘柄で、長期で上昇トレンドを維持しています。ビサとマスターカードは、どちらも捨てがたいので、同じ業種ですが、1千ドル強ずつの購入です。
グラクソは、値動きが激しい割には、レンジ内での動きです。配当は４％あります。購入した理由は、30年前、大和証券で勧められて初めて買った海外株です。数年ほどほったらかしにしていたのですが、気が付くと、3倍ほどになっていた、という思い出の銘柄です。長期投資の大事さを思い出すために、1000ドルほど購入することにしました。
何回かに分けて購入してますが、8月の米国株の急落時にも仕込めたので、すべて、数％の評価益がでています。
急落時に買い増すことはあると思いますが、ポートフォリオの変更は終了です。

リートは、１０銘柄（150万円）購入しています。
購入してから勉強しています。
市場は好調で、購入してから５％も上昇した銘柄もあります。
一方、配当利回りだけで選んだ銘柄は、苦戦中。
分配金(利回り）、物件の優良度、投資口の価格（株価）、投資対象（商業、オフィス、住宅、物流、ホテル、ヘルスケア）、成長見込み　などなど、勉強中。

ともかくも、配当金の高さだけでの購入は、×です。ただ、配当利回りが４％未満の銘柄も△。３％ならば、投資信託を買った方が良い。インカム・キャピタルゲインで、インデックスより、1.5倍の益を目標としたいです。
多少、銘柄の入れ替えも考えているので、購入銘柄の公表は来週に。