2021年10月の運用資産、実質、最高値を更新

10月に、リゾートマンションが売れました。 3年前に390万円で購入したリゾートマンションが490万円で売れました。 諸経費を除くと、40万円の利益です。短期不動産売買の場合、２０％以上の税金がかかるようです。売却は、高めの設定でしたが、半年かかりましたが、ニーズにあった買い手が現れてくれて、ラッ... 続きをみる

ナイスシニアを目指して（①　体重編）

実践中は、 ①　体重を減らすこと(目標６０ｋｇ） ②　テニスで、若い生気を吸収すること。 ③　若い女性に恋をすること(バーチャルですよ） ④　投資配当金を使って、少し、しゃれたウエアを着ること。 ⑤　肌の手入れに気をつける。 ⑥　育毛効果の高いシャンプーを使う。 ⑦　金融リテラシーを、謙虚にカミン... 続きをみる

今週は、がまんかな。

衆議院選挙での自民党の苦戦を織り込む形で、下げているのでしょうか？ 岸田さんの人気がもうひとつですが、野党も、それに輪をかけて、不人気。 誰に、どの党に投票するか、迷っています。自民党か、共産党か、日本維新かな。 今日も日本株が下がりました。保有株では商社、銀行が下げました。J-REITとインフラ... 続きをみる

ナイス・シニアを目指しています。

窓際おじさんは、身長１６２ｃｍ、やや太り気味、髪は多いけど、てっぺんが剥げてきてます。白髪で染めています。ファッション、無関心。 ということで、女性からは好かれない、ダサい、普通のおじさん、でした。 4月、同じ部署の入社2年目の女子社員から勧誘を受けて、会社のテニスクラブに参加しました。30歳前後... 続きをみる

日本郵政、100株、抽選に当たりました。

日本郵政は、生命保険を巡って、詐欺まがいのことをしていた会社なので、今までは購入対象外でした。 今回の売り出しで、丁度、リゾートマンションの売却で、現金に余裕があったので、100株だけ、楽天証券で申し込みました。人気がなかったのか、ラッキーなのか分かりませんですが、本日、抽選の当選通知がきました。... 続きをみる

会社が2流と再認識

窓際おじさんが働いている会社は、非上場の業界２０～３０位の中堅老舗企業です。 今、緊急的に設けたテレワークを制度化するための議論が行われています。 どうも、テレワークするためには、毎回、書面で申請が必要で、申請理由を課長が承認条件を記載して、本人に提示する仕組みになりそうです。テレワークする理由の... 続きをみる

今週の投資行動、来週の行動

今週は苦戦でしたが、実質、最高額を維持できました。 実質、とは、先のブログで書きましたが、リゾートマンションが売却できて、その内、100万円を安全資産口座に移しましたので、運用資産に100万円を足すと最高額を更新しました。 とはいえ、今週の後半は、銀行株、商社株、リートが下がりまして、気分的に暗い... 続きをみる

今週と来週の投資

金曜日も日本市場は上昇しました。木曜日とは違って、窓際おじさん保有中の商社、銀行、J-REITが大きく上がりました。米国株も木、金、上昇しました。114円とドル高にもなって、円換算資産は大きく上昇しました。ここ最近下がり気味だった金も上昇しました。 ということで、先月末に比べて、100万円、含み益... 続きをみる

資産が最高値を更新

昨日、日経平均は大きく上昇しましたが、保有の主力株である、銀行・金融、商社、リートは下落しました。しかし、米国市場が大幅に上昇しました。差し引きはプラスです。 ここ数日下がっている、高配当の三井住友銀行を100株、買い増しました。 先のブログで書いたとおり、リゾートマンションを売り、現金比率が大幅... 続きをみる

リゾートマンションの売却終了

昨日、リゾートマンション（１LDK,39m2）の売買契約をしてきました。 購入者は30代女性で、リゾートユースではなく、住居用での購入だそうです。 独身のようなので賃貸でもよいような気がしますが、事情とか、人それぞれの価値観がありますから、詮索はやめておきます。とはいえ、関心はあります。 年齢の割... 続きをみる

シニア技術者の愚痴

今日は愚痴です。 ①　再雇用時の給与 先日、会社規定が改定され、正社員から退職後再雇用の給与が大きく改善されました。 窓際おじさんの給与も改善されると思って、部長を通して、経営層に確認しました。 回答は、「今、人で不足で、40歳以上の技術者も雇用したいので、規定を変えました。 正社員から再雇用時の... 続きをみる

今週の投資行動、来週の行動

昨晩の米国市場の上昇と今日の日本市場の上昇で、先月下げた分の半分を取り戻しました。 朝方は、J-REITも上昇していたのですが、下げて終わりました。 今週は、前半に入れた日本株の指値は刺さりませんでしたが、投資信託をスポット買いをいれました。 今夜は、米国で重要指標の発表です。 場合によっては、大... 続きをみる

まだ、下がるの！！メンタル注意。

日本市場、朝は好調に始まりましたが、終わってみれば、大幅続落。 保有の商社株、銀行株は、昨日に続いて逆行高。 資産はわずかながら上昇。 なのですが、武田薬品が大幅安。臨床中の新薬の安全性の問題で、撤退とか。 武田薬品は業績に関係なく、長年配当金は一定。今は５％です。 資産株としては良いのですが、面... 続きをみる

今日、日経平均下がるとはおもいませんでした。

今日、日経平均、300円以上下がりました。 先週末、米国市場が上がったのに・・・・・ 保有株は、トータルで上昇しました。 商社株、J-REITがあげました。 個別では、ＪＲ九州が好調です。　一方、日立造船は下がりました。もう100株、買い増しをしました。

９月末の資産

昨年の10月から続いた資産額の上昇がストップしました。 今週の月曜日時点では、最高値を更新中でしたが、ここ2日の日米市場の大幅下落で上昇記録がストップしました。 気分的には”急落”ですが、グラフをみると、ほんの少しの下げです。 好業績銘柄しか保有していないので、配当金が下がらなければ、株価が一時的... 続きをみる

今週の投資行動

金曜日の日本株の上昇で、8月末の資産額まで戻りました。米国株も、円安ということもあって、資産額を増やしました。２０万円のプラスです。 日本株は銀行株が好調でしたが、商社株、J-REITは横ばいでした。 今週は、下げた時、投資信託を買い増しました。 週明け、銀行株が下がったら、配当株として、仕込みた... 続きをみる

緊急：暴落対応ステップ１

中国の不動産開発会社（恒大）の問題です。非常に大きな会社だそうですが、中国政府が救うか、見せしめにするか、判らないし、直接米国には関係ない筈なのに、相場が最高値にあるとき、何かをきっかけに、売りが入ります。現時点では、利確の売りでしょう。 買いのタイミングではありません。 朝4時半です。目が覚めま... 続きをみる

先週と今週の投資

軟調続きのJ-REITが少し持ち直しました。 日本株は、高安まちまち。 米国株が軟調 という1週間でした。まだ、8月末の資産を上回っています。 なんとか、今月もプラスで終われば、昨年の10月以降、11か月連続上昇ですが、9月が中間決算の株が多いので、月末の配当落ちで連続記録が途絶えれかもしれません... 続きをみる

久々にいつもの公園で野鳥撮影

やっと秋らしい天気になってきました。 野鳥撮影の時期です。 オオルリとエゾビタキの写真です。 シャープに撮れてませんね。絞り８をもっと開放（5.6）にして、シャッタースピードを上げるべきでした。ISO＝800ですが、近景でなければ、400以下にすべきでした。 久々の撮影で・・・・・・

シニア待遇改善、窓際おじさんは関係なし

役員会の決定事項が一般社員に公表されました。 ①雇用期間　現行60歳定年、65歳まで再雇用＝＞60歳定年、65歳まで再雇用確約、最大70歳まで雇用 ②最雇用時の1年目の給与、現行　正社員時の給料の４０％～６５％＝＞６０％～１００％ ③再雇用社員の更新給与：現行　前年度給与の６０％～９０％＝＞４０％... 続きをみる

リゾートマンションが売れるかも。

売りに出しているリゾートマンションに有望な買い手が現れました。 何カ月前、30歳代の女性が居住用に買いたいという申し込みがあったのですが、銀行ローンが組めないので、一旦あきらめられた。今回、親が資金を出してくれる、という連絡があっって、近々、親がマンションの部屋を見にこられるとか・・・・。 不動産... 続きをみる

今週と来週の投資(9月11日）

昨日は、米国市場が下がって資産も減りましたが、8月末の資産より含み益が増えています。20万円ほどですが・・・・・ J-REITが軟調でした。商社、銀行が上昇して、日本株（Ｊ－ＲＥＩ含む）はプラスで、米国市場のマイナスをカバーしてくれました。 今週、来週とも様子見です。投資信託の積立をたんたんとする... 続きをみる

保有の株・債券複合型の投資信託

株・債券複合型は、今、次の2銘柄に投資しています。 定期積立が基本で、相場が下がった時、今後上昇相場が始まりそうなときにスポット買いをしています。 Ｓｍａｒｔ-ｉ　８資産バランス　安定成長型 楽天・インデックス・バランス・ファンド（株式重視型） 合わせて100万円超です。 窓際おじさんの投資は、日... 続きをみる

今週と来週の投資（9月4日）

昨日は日本株が全面高でした。米国株もQQQ（ナスダック100）が最高値を更新しました。VOO（S＆P500）も最高値圏内でした。一方、J-REITが軟調でした。 J-REITが足を引っ張りましたが、資産は最高値を更新しました（先月末から∔13万円） 菅さんの総裁選不出馬で、これほど株が上がるとは思... 続きをみる

2021年8月末の運用資産

運用資産が最高額を更新しました。去年の10月から10カ月連続増加です。 8月は6月末のところまで下がりましたが、ここ数日で持ち直しました。 しかし、J-REITが不調です。買い増しかどうか、迷っています。 9月、10月の下げを警戒して、若干、現金比率を上げています。 9月、大きく下げれば、好業績の... 続きをみる

先週と今週の投資行動

投資額は、最高額にあと一歩のところまで戻りました。 明日、日本株、上がりそうですが、そうなれば、過去最高を更新します。 先週は、少しだけリスク回避のため、リートと銀行株を少し売って、現金比率を上げました。一方、今、米国株はフル投資ですが、少しだけ、リスク回避の売りをしたいと思います。といっても、５... 続きをみる

分散効果がでました。

昨晩の米国株式市場、今日の日本株式市場、下げましたが、J-REITが上がりました。 分散効果が発揮されました。 ほんの少しだけですが、リートを売りました。利確というより、リスク回避の売りです。 9，10月の下げ局面での銘柄入れ替えに備えての現金化です。

窓際おじさんの株が上がる？

窓際おじさんが働いている会社は、非上場の中堅会社で、特に働き方について先端を走っていません。が、それでも、月半分程度のリモートワークを推奨しています。周辺のメンバーは、週２回以上のリモートワークをしています。 窓際おじさんは、リモートでもできる仕事があるのですが、ほとんど、出勤しています。リモート... 続きをみる

やっと、リートが反騰

日本市場、米国市場が反騰してきましたが、今年に入って好調だったJ-REITが調整していて、少し辛い時期を過ごしていました。 やっと、今日、J-REITが少し戻しました。 昨年の10月以降、連続して含み益が増えてきました。 1万円でもよいので、連続記録を伸ばしたいものです。

今週の投資と来週の投資

今週の半ば以降、大きくさげました。先月、先々月の資産額を大きく下回りましたが、昨晩の米国市場の上げで、若干の下回り、で今週を終えました。マイクロソフトが好調でした。ETFがメインなので、個別株の比率は少ないのですが、アップル、マイクロソフトは長期保有前提のコア株です。 週明けは日本株も上がりそうで... 続きをみる

今週と来週の投資

今週は、先週と比べて、少しマイナス。 最高値を更新する米国市場、保有のコアETF（VOO）が最高値を更新、しかし、円高に振れたため、円ベースでは、少しマイナス。 高配当株の商社株、銀行株は堅調でしたが、Ｊ－ＲＥＩＴが続落。ということで、これも少しマイナス。 Ｊ－ＲＥＩＴ、分配金が減るわけではないの... 続きをみる

暴落時の対処

リーマンやコロナのような大暴落は今後も来ます。必ず。 尖閣諸島、東南海地震・・・・・・ リーマンショックも経験していますが、その時は、少額投資でしたので、売るわけでもなく、買うわけでもなく、その後の低迷期間、投資は事実上冬眠状態でした。 コロナ時は、2月半ば以降、相場が下がってきたこともあり、待機... 続きをみる

窓際おじさんは今週、夏休みです。

今週、夏休みをとっていますが、明日から大雨のようで、残念。 今日は、午前中、ジョギング、午後は、カメラを持って、郊外の公園へ遠出 キセキレイという鳥を撮ることができました。これだけでした。 明日は、部屋で、筋トレ、ストレッチ、株価チェック、保有株の決算分析をする予定です。

投資資産が最高額を更新

今日は、銀行株、商社株が２％前後上昇しました。他、保有のほとんどの日本株が上昇しました。J-Reitは午前中上昇していましたが、午後はまちまちです。 ともかくも、最高額を更新しました。

先週と今週の投資（8月第2週）

先週は、好決算の商社株が上がりました。M＆Aされることを発表して急騰したGCAを利確しました。米国株では、投資のコアであるVOOとQQQが最高値を更新しました。 一方、J-REITは、先週も下がりました。今年、順調でしたが、7月に入って軟調です。 商社株は決算直後上がりましたが、丸紅は決算直後上昇... 続きをみる

保有のGCAが爆上げですが・・・

高配当株として保有しているM＆A会社の　”　GCA　”　が買収されることが発表されました。その発表を受けてストップ高の1351円まで上がりました。 しかし、1380円が買収の株価ですから、うま味、が大きくありません。 対抗馬でも出てくれたらありがたいのですが・・・・・ 761円が購入価格で、200... 続きをみる

今日は日本株上昇！！

日々の値動きに一喜一憂しても仕方がないのですが、保有株が上がると嬉しいものです。 高配当株の商社、銀行が大きく上昇しました。あと、びっくり決算をだした「イーグランド」が２０％以上上昇しました。 好業績の高配当株、ということで100株だけ保有していました。利確しないで保有し続けます。 一方、J-RE... 続きをみる

2021年7月末の運用資産

昨日、日本市場、米国市場ともに下がりました。 かろうじて、7月末の資産は6月末の資産を上回りました。その額は8万円ですから、実態は横ばいです。 保有の高配当株のうち、業績がよくない銘柄を、J-REITとインフラファンドにシフトさせました。米国株の個別株は売って、一部、株・債券複合投信を購入しました... 続きをみる

先週と今週の投資行動

米国株市場が最高値を更新してきました。 下がっていた日本市場は、水曜日少し戻しましたが、多くは先々週の株価まで戻っていません。トータルで、先月末より、わずかにプラスです。 米国株、ETF、個別銘柄の新規売買は、ありません。 日本市場、高配当株の内、将来業績を開示しなかった企業を、他の銘柄にシフトす... 続きをみる

今週と来週の投資

今週の前半は、日本市場・米国市場ともに好調で、投資資産は過去最高値に並びましたが、木曜日、金曜日の下げました。 配当株のコアである銀行株と商社株がさえませんでした。 一方、J-REITが好調でした。分配金の利回りは、買値ベースで６％ありますが、時価ベースでは、４～５％まで下がってきました。昨年末か... 続きをみる

先週と今週の投資行動

先週、一時、7月初めの上昇分がなくなる、ところまで含み益が下がりましたが、週末の米国市場の上昇で持ち直しました。 日本株は、商社株、銀行株の下げが大きいのですが、まあ、配当が下がるわけでもないので、この程度の下げは気になりません。 総金融資産の内、株式運用（債券複合型の投資信託含む）が65％、残り... 続きをみる

米国株のポートフォリオを公開

久々に米国株のポートフォリオを公開します。 米国株（ETF含む）は、総投資額（リゾートマンションを除く）の約４０％です。 VOO、QQQがコアのETFです。ここ最近、最高値を更新中で、投資成績が良いのはこのETFの上昇がのおかげです。また、長期保有中のMSFT、APPLも、しばらく低迷していました... 続きをみる

2021年6月末の資産

2021年6月末の投資資産残高を公開します。 先月末と比べて48万円増えました。3000万円を超えました。 配当金は日々の生活を豊かにするために引き出しています。 今月は、3月決算の企業からの配当金が振り込まれました。1年間で最も多い月です。 配当金で、高級ミニサイクルを買う予定です。 6月は、日... 続きをみる

２０２１年6月　　配当金

6月は、3月決算の企業の配当金が入金されました。年間で最も配当金が多くなる月です。 6月28日に入金（日本円）されるのも含めて、計7万5千円（税引き後）です。 5万円を引き出して、趣味に使う予定です。 再雇用で給料が3分の２になりました。 給料の割には、非常に住民税が高い。昨年の4月までは、決算ボ... 続きをみる

今週の投資行動

ここ数日、米国市場と日本市場の好調を受けて、資産額は最高額を更新しました。 リゾートマンションの評価額も含めて、評価額が３０００万円を超えました。 昨年末から３００万円、含み益が増えました。 日本株は業績の良い高配当株、米国株は堅調なインデックス（VOO、QQQ）にシフトしています。個別株での大き... 続きをみる

先週と今週の投資

先週の金曜日と今週の月曜日は大幅に相場が下がり、5月、6月の含み益がふっとびました。 成績が悪いとブログの更新が遅くなります。 米国市場、日本市場とも火曜日に復活しました。 円安もあって、自己最高額まで戻りました。 月曜日の急落時、日本の銀行株を少し買い増しをしました。 米国株は、下がっていた高配... 続きをみる

先週（6/7～6/11）の投資

先週は、保有の日本株、やや下がりました。特に、銀行株が軟調でした。一方、J-REITは、堅調で、高値更新中です。トータルでトントンでした。 米国株・ＥＴＦは、インデックス（ＶＯＯ，ＶＴＩ，ＱＱＱ）が堅調で、ＶＯＯは最高値を更新中です。　マイクロソフト、アップルも堅調でした。 高配当ETF（SPYD... 続きをみる

先週の投資行動

先週、保有中の武田、西松建設、伊藤忠が軟調でしたが、そのほかは、概ね堅調でした。 米国株は、金曜日に大きく上げたので、先々週の資産額を上回りました。 ということで、株での運用資産額は過去最高を更新し、年初来１２％の上昇です。 投資信託は、市場が大きく下がったときに、スポット買いをしています。 直近... 続きをみる

保有の日本株が好調でした。

保有の日本の高配当株が好調でした。 商社が２％、銀行株は１％、・・・・・・・の上昇でした。 資産額は、最高値を更新しました。

やはり、近鉄の採用担当者は、糞でした。

窓際おじさんは、アンチ近鉄、です。 昔の話ですが、就職活動でのひどい扱い経験があるからです。 今日、採用担当者の不適切行為が記事になっていました。 窓際おじさんの経験とは、次元が違いますが、昔からの会社のガバナンスの無さが、担当者の勘違いを生む原因の一つかと思います。

少し早いですが、2021年5月末の資産額

昨日、日本株の爆上げで、5月、かろうじてプラスです。（17万円）。 米国の個別株、少し整理して、日本株の高配当株を購入しました。 J-REITが今月も好調でした。インフラファンドは、少し利確しましたので、J-REIT・インフラファンドの合計額が少し減りました。 田中貴金属で積立をしていますが、今月... 続きをみる

今週の投資行動

今日、日本市場の爆上げで、資産は4月末の資産を上回りました。 銀行株、商社株が大きく上げました。 今まで上がっていきたＪ－ＲＥＩＴは一服です。 金が上昇しました。 米国市場は横ばいですが、ドル高で、その分、円換算でプラスです。 今週の取引は、 米国の個別株の保有高、減らしました。　結果、ＥＴＦが８... 続きをみる

ポートフォリオを少し修正中

毎日、売買をしていますが、コア銘柄は一切いじっていません。 コア銘柄とは、長期保有前提の高配当株、米国株でいうとインデックス（VOO,QQQ）です。　一切、売買無しです。 米国株では、個別株を半分以上整理しました。 日本株でいうと、超優良株の伊藤忠、300株(約100万円）の保有でしたが,100株... 続きをみる

楽天経済圏から離脱？

4月1日から楽天ゴールドカードの特典が改悪されました。 年会費が不要なカードに変更申し込みしたのですが、それが、やっと、5月20日付けで変更されました。 楽天証券、楽天は自動的に変わりましたが、当然、その他に楽天カードで引き落とししている契約は、個人での変更が必要です。 10年前は、海外出張、国内... 続きをみる

嫁がエアコンを壊した！！！

カビ臭のため、エアコンクリーニングをしたことをブログにあげました。 プロの道具がないので、完璧ではないのですが、ほとんど、カビ臭は収まりました。 その時は、窓際おじさん、一応、計測機械も扱うシニアエンジニアです。前回は、窓際おじさんによる基盤部分を完璧に養生してのクリーニングでした。 ところが、と... 続きをみる

株価、戻ってきました。

今日の日本市場の上げで、4月末の資産額までは戻っていませんが、一時、3月末の資産額まで下がった資産は。戻ってきました。 J-REITが好調です。下がっていた商社株も今日は上げました。 先週、下がった高配当株（ENEOS）を買い増ししました。 キーワードは、 　2050年、脱炭素社会実現（カーボンニ... 続きをみる

今日、不動産投資の勧誘電話が・・・

窓際おじさんの会社は、部署ごとの直通電話があります。 が、総務(会社の代表番号）から電話が回ってきました。 このような電話の9割は、怪しい電話勧誘ですが、時々、新規顧客からの電話がありますので、無視はできません。 電話をとると、「初めて電話する●●です。不動産投資に関心がありませんか？」 「関心あ... 続きをみる

先週と今週の投資行動

金曜日、日本市場と米国市場が大きく上昇したので、ここ数日の急落の半分程度は戻りました。 日本株では、銀行株、オリックス、ＫＤＤＩ、武田が順調でした。 武田は、4月下旬の急落時に、長期保有の配当株として100株購入していました。 商社株、J-REITが軟調です。コアの伊藤忠が今期の増配（業績回復）を... 続きをみる

エアコン　掃除の結果

先週末、同機種のｙoｕｔｕｂｅを参考に、エアコン掃除をしました。 窓際おじさんは、カバーの取り外し、取り付け、基盤の養生だけで、一番大変なクリーニングは嫁がしました。 汚水を受けるビニールは、100均で買った自転車カバー、高圧洗浄の代わりに、霧吹きを何十回、何百回と吹付たようです。洗浄液はハイター... 続きをみる

急落、暴落に備えて、少し現金比率を高めました。

ここ3日で、７0万円（約３％）、運用資産を減らしました。 昨日、保有株とＥＴＦの一部（約１０％）を売り、現金比率を高めました。 株価が下がっても、配当が下がらなければ、老後生活には支障はないので、何もしないのが正解かと思いますが・・・・・・・リスク回避です。利確もありますが、損切もあります。 コロ... 続きをみる

先週の投資行動

金曜日、米国市場が上昇したので、先週末の運用資産の含益が4月末に対して、かろうじて、プラスになりました。 モデルナは、急落後、少し戻したところで、全売りしました。 他の米国株の個別銘柄も整理し、比率を下げました。 インデックスなどのETF（VOO、QQQ、VYM、VTI）の目標比率を、７５％から８... 続きをみる

エアコン　掃除

筋肉痛がマックスで、本日は家で休養することにしました。 が、エアコンクリーニングを手伝うことになりました。 5年間掃除をしてなかったことから、非常にカビくさくなっています。夏前に、業者に任して掃除と思っていたのですが、妻が数日来、YOUTUBEで調べていて、同じ機種のエアコン掃除動画を発見して、ク... 続きをみる

今日は日本株、絶好調ですが、モデルナが急落

最近軟調であった商社株、銀行株が大幅上昇、他、J-REIT、インフラファンドも好調。 一方、ここ数日、米国市場のナスダックが軟調、好調であったワクチン株（モデルナ）が急落。 というこで、4月末よりややマイナス圏です。 モデルナ、下がる前に3分の１は利確していました。昨日の急落で±０（睡眠中の急落だ... 続きをみる

2021年4月末の運用資産

昨日は、日本市場、米国市場とも下がりましたが、運用資産は、3月末に比べて35万円の増加でした。 日本株は、個別株の利確、業績が良くない株主優待株の売りを行いました。商社・銀行株は下がりましたが、3月の配当権利落ちを考えればトントン。 J-REIT、インフラファンドは上がりました。日本株を売ってでき... 続きをみる

前職の年金基金からの支給

窓際おじさんは、今の会社に入る前は、コンピュータ会社に15年間勤務していました。 その会社は年金基金に入っており、国支給の年金から、プラスアルファの年金がもらえることになっていました。転職時に積み立てた年金は、一時金としてもらいましたが、（よくわかっていないのですが）、少し権利が残っているようで、... 続きをみる

今週の投資行動

週末ではありませんが、GW前ですので、頭の整理をしました。 ・リゾートマンションを売り損ないました。GWに利用するので、スーモへの再掲載はGW後にお願いしました。妻曰く「売らなくても生活に困らないなら、売らなくてもよいのでは」。窓際おじさんの心の声「確かにそうだ。しかし、現金に換えて、投資に回した... 続きをみる

決算ボーナス明細をもらいました。

窓際おじさんの会社は、12月と4月（決算ボーナス）が支給月で、今、業績がよいので、（基本給は低いのですが）、それなりの支給月数があります。 再雇用社員は、基本給は低いのですが、正社員と同じ仕事をして、窓際おじさんはそれなりの責任のある仕事をしているので、制度上はボーナスの支給月数は、正社員と差はな... 続きをみる

マンション、信じられない展開に

昨日の夕方、売りにだしていたセカンドハウスに買い手が現れた！　とブログで書きました。GW明けの契約で日程調整することになったのですが、窓際おじさん、忙しくないとはいえ、平日、休もうと思うと、少し仕事の日程調整が必要です。金曜日の夕方に決まった話ですから、週明け早々に契約日候補を回答をすると返事した... 続きをみる

リゾートマンションが売れました！！

今日不動産屋から、「先日内覧してくださった方から購入したいという返事がありました」との連絡が入りました。 値引き交渉はなし、の470万円で売れました。GW明けに契約したい、とのことです。大きな家具は搬出していますが、小物を残しているので、GW中に処分しなくてはなりません。 390万円で購入、470... 続きをみる

いやー、今月の含み益がなくなりました。

日本市場、米国市場が急落。 今月の含み益　数十万円が本日数万円までに減りました。 今晩、米国株が下がればマイナスです。 窓際おじさんは、分散投資しています。 今週は、インフラファンドと金が健闘しています。 本日は様子見です。明日も下がるようでしたら、高配当株・インフラファンドを買い増しするつもりで... 続きをみる

リゾートマンション　早く売れそう？

4月13日にスーモに掲載された保有のマンションですが、さっそく内覧希望があったようで、不動産屋から「内覧希望があって、感触がよく、前向きに検討したい、とのこと。近日、再度内覧をされるので、細かい説明をする」との連絡がありました。　スーモをみると、掲載が取り下げられており、いわゆる「商談中」というこ... 続きをみる

今週の投資行動

投資資産総額：週前半は下げましたが、木、金で戻したので、先週末よりやや含み益が増えました。 今週は、J-REITが下がっていたので、分配金が５％以上あるケネディクス商業リート（２７万円）を買いました。コロナの影響を受けにくい店舗が入っている施設の保有が高いので、今後も安定的に分配金が出ると思っての... 続きをみる

投資リテラシーの高さは、家庭環境が大事

先日、3年目の若手（女性技術者）の付き添いで顧客のところに打ち合わせに行った帰りに、いろいろと話す機会がありました。 彼女の「ふるさと納税で確定申告にいかなければならない」という話から、株主優待、確定拠出年金の話から、全く意外でしたが、株の話になりました。 確定拠出年金、積み立てNISAともにマッ... 続きをみる

窓際おじさんの米国株・ETF、公開

現時点の米国株・ETFのポートフォリオです。 今年の初め時点では、ハイテクグロース株の比率が40%ぐらいありましたが、利確・損切を行い、今は、25%程度にしています。 VOO＋VYM、QQQ、VGT、アップル、マイクロソフトで、８０％です。これらの銘柄は、長期保有銘柄です。残り２０％が中期保有銘柄... 続きをみる

金曜日の米国株の上昇で、含み益わずかに上昇

今週は、銀行株、商社株がさげましたが、J－REITは今週も堅調でした。 米国株・ETFで、コア銘柄であるVOOが最高値、長く横ばいであったマイクロソフト、アップルが上昇しました。ハイテクグロース株のいくつかは上昇しました。 ということで、3月末から40万円の上昇です。僅かですが、今年に入ってからの... 続きをみる

3月の配当金は、2.2万円（手取り）でした。

3月の配当金は、 　日本株・リート・インフラファンド：2.０万円（手取り） 　米国株・ETF：0.2万円（手取り） でした。 2万円は、引き出しまして、余暇・趣味に使います。 日本の個別株、アクティブ投信を売って、3月、高配当株を購入しました。 これで、年間36万円（手取り）を確保できる見込みです... 続きをみる

リゾートマンションの売却準備中

２年半前に買ったリゾートマンション、手放すことにしました。 買値：３９０万円（３９㎡、中層階、展望良） 経費（不動産屋手数料＋登記）：約３０万円 今、同じマンションで売りにでている物件 　①５８㎡、上層階、眺望良　680万円 　②４９㎡、低層階、眺望並　490万円 　③４９㎡、上層階、眺望良　85... 続きをみる

日本株（保有株）は不調でしたが・・・・・

毎日の株価の変動で一喜一憂はナンセンスですが、少しでも上がるとブログを更新したくなります。 今日は、日本株の指数（日経平均、トピックス）とも上昇していましたが、保有の銀行、商社とも下げました、J-REITが好調でした。昨年は、コロナショック時に半額になりましたが、今年は、順調に上昇しています。 昨... 続きをみる

2021年3月末の資産

2021年3月末の資産残高を集計しました。 昨日、多くの配当株が配当落ち(権利落ち）をしました。 特に銀行株の下げが大きかったです。 2月末に比べて、98万円の含み益増加です。100万円に2万円足りませんでした。 日本の投資信託を売って、高配当株・J-REITを買い増ししました。 米国株を少し整理... 続きをみる

３月、予定通り、ポートフォリオを変更

水曜日、日本株、米国株、ともに急落しましたが、木、金で、ほぼ戻しました。 急騰した銀行株は、まだ戻っていませんが、商社株は最高値です。 ESG系の投信を残して、ひふみ投信、中小株投信を3月上旬にすべて売りました。そのうちの一部で、今週、銀行株UFJと株・債券複合型の投信を買い増しました。 米国株で... 続きをみる

今、60歳から64歳の方、必見。特別支給の老齢厚生年金

「特別支給の老齢厚生年金」って知っていますか？ 既に65歳以上の方、60歳未満の方は、関係ありませんが、サラリーマンとして働いたことのある人で、判らないひとは、勉強をお勧めします。 先日、社内で同世代の人と、年金のことで話すことがありました。 社内でも、その分野に詳しそうなイメージがあって、いろい... 続きをみる

高配当株：武田薬品を米国市場で購入、買い増し中

高配当株である武田薬品、ポートフォリオに組み入れたいのですが、1単元、４０万円もします。少し高くて買いにくいですよね。しかし、米国市場で上場しているので、少額で購入可能です。ティッカーシンボルは、ＴＡＫです。購入手数料、配当金にかかる税金で不利になるのですが、1株、20ドル以下で購入できます。 1... 続きをみる

今週は、日本株が好調でした。

今週は、保有の銀行株が急騰でした。 他の高配当株も好調です。商社、そして、郵船、積水ハウス。 高配当＆水素エネのENEOSは、上げ一服。 新規購入した日立造船は好調。個別株投資はしないことにしていますが、クリーンエネルギー関連は例外。100株だけの保有です。 米国株はさえない動きです。日本株の含み... 続きをみる

副業をする？

昨日、今年初めて居酒屋で、社外の方と飲む機会がありました。 数年前まで、仕事をお願いしていた人で、彼が転職後、個人的な付き合いをしています。 前々から副業のことを考えていて、英文技術資料の和訳、の仕事ができないかと思っています。窓際おじさんは、時々、英文技術論文を読んだり、訳したりしています。 プ... 続きをみる

保有の銀行株がぶっ飛びました。

保有の日本株のうち、高配当株である銀行株と商社株が、金額ベースで6割増を占めます。 商社株、銀行株とも好調ですが、　今日は、銀行株が高騰しました。 日銀の金融政策の変更のニュースが上昇理由です。銀行の収益が改善するということです。 いつもは、保有株数までは公開しないのですが・・・・ 三菱ＵＦＪ銀行... 続きをみる

久々に、残業中です。

本日はテレワークです。テレワーク時は、8時間の仕事を4時間で終わらせて、余った時間は、有意義に時間を使っているのですが、今日は残業タイムに突入。契約社員ですが、嘱託契約なので、残業代はつきません。まあ、シニア技術者の出番です。これからは、ビールを飲んでチェック。あとは、文章を整えるだけです。 レポ... 続きをみる

今晩から米国は、サマータイム

NY市場は、先週までは日本時間23時半からの開場でしたが、今日からは22時半からの開場です。いつもは、開場してから1時間半ぐらいは値動きを見ているので、寝る時間は1時を回るのですが、これからは、0時には寝れそうです。 本日の日本市場はわずかに上昇しましたが、保有株はその上昇より大きく上昇しています... 続きをみる

今週は好調でした。運用資産は過去最高に。

米国株は上がったり下がったりの1週間でしたが、インデックスETFは堅調でした。 日本株は、先週に続き、高配当株(商社、銀行・・・）が好調でした。 ということで、2月末に比べて、75万円増加しています。 商社や銀行、建設株、J-REITREITなど、保有の高配当株はすべて経済敏感株です。今は経済復活... 続きをみる

確定申告、還付金振り込みの手続き終了との通知

今年は、初めて、家で確定申告を行いました。 ID番号によるログインです。医療費明細は郵送しましたが、来年はそれも家からできそうです。 2月14日に申請し、3月11日に還付金手続きの開始がされるということです。システムにログインし、手続き状況を確認することができます。便利になりました。 還付金は17... 続きをみる

日経平均急落、米国のハイテク株の暴落も、分散効果で資産は現状維持

昨日は、日経平均、トピックス、下がりましたが、商社株、銀行株などの保有株は上昇しました。利確しても良い水準ですが、高配当株は長期保有を前提としてますので、握力を高めています。 米国の経済対策が決まったので、米国市場は上昇すると思っていたのですが、金利上昇もあって、保有ハイテクグロース株は３～７％の... 続きをみる

窓際おじさんの昔の就職活動（2）近鉄

窓際おじさんの就職活動時は、第二次オイルショックで、就職氷河期でした。 前回紹介した大阪ガス＝不採用の後、近鉄に応募しました。 なぜ近鉄？？　　よく覚えていません。近鉄バッファローズのファンであったのが理由かもしれません。西本監督時で、黄金期でした。 一般面接からの参加で、一次面接は３、４人一同の... 続きをみる

先週の金曜日が大底・・・と思いたい。少し買い増し

3月に入って暫くは好調でしたが、日本、米国市場の急落で、3月の含み益が０になりました。丁度、2月末と同じ資産額です。 米国株・ETFでいうと、QQQ（ナスダックに連動）、ハイテクグロース株、クリーンエネルギー銘柄が大きくさげましたが、コアのVOO（S&Pに連動）、VYM(高配当）は、2月末よりプラ... 続きをみる

配当金を2万円を引き出しました。

1月と2月の配当金2万円を引き出しました。 若ければ、配当金を投資に回して複利効果を狙うのですが、６０歳超の窓際おじさんは、今の生活をエンジョイするために使います。 実際は、次男(猫）のがん治療の出費で、（貯金を切り崩さす乗り切るために）、四苦八苦しています。 図に示すように、昨年度の同月より配当... 続きをみる

窓際おじさんの就職活動（１）敗戦記録と暴露記事

窓際おじさんが大学卒業時の就職活動のエピソードを何回かに分けて紹介します。 ちょうど、第2次オイルショックで、突然の就職氷河期に見舞われました。 窓際おじさんは、大学は、関西の国立大学の工学部で、いつもなら、教授の紹介で大手民間企業に就職ができる環境でした。 窓際おじさんは、誰もがしる大手大企業、... 続きをみる

投資信託（日本株）の大幅入れ替え

窓際おじさんの投資スタイルは、 　・日本株・リートの高配当銘柄に投資し、配当金・分配金を引き題して、キャッシュフローを高める。 　・日本の個別株投資は成績が悪く止めました。下手です。が、それでは面白くないので、アクティブファンドを少々保有。 　・資産の半分は、米国ETF・株で、キャピタルゲインを狙... 続きをみる

2021年2月の運用資産内訳、健闘

2月の中旬までの相場は絶好調でしたが、最終週の後半は、日米とも急落相場でした。 日本の高配当株（商社、銀行、建設、J-REIT）は急落相場の影響も限定的で、そのおかげで、2月は、1月末に比べて75万円、含み益が増えました。 昨日は、銀行、商社、J-REITを少し買い増しをしました。 完全引退時に備... 続きをみる

急落相場ですが、2月は80万円プラスかな。

先週時点では，１５０万円のプラスだったのですが、日本、米国の急落で、８０万円のプラスまで下がっています。これから開く米国市場、反発してほしいものです。 急落相場ですが、銀行株、商社株、J-REITは、１月末に比べて、大きくプラスになっています。 米国株は、今週の初めから、ハイテクグロース株の比率（... 続きをみる

25年前に辞めた会社の退職年金通知が到着

25年前に勤めていた会社は、「厚生年金基金」に入っており、その時の「国の年金代行部分のプラスアルファ分」が年金としてもらえるとのこと。 見込みは、以下の写真のとおりです。僅かですが、予定していなかった収入です。 税金を考えると、一時金でもらうのが有利そうですが、5年に分けてもらうことにします。 本... 続きをみる

今後の米国株投資の方針(保有銘柄公開）

昨晩は米国株が大きく下がりました。 リア充銘柄（コロナ後のリアル生活の復活で上昇する銘柄）は上昇しました。 ディズニー、ハワイ航空、sblk（海運）、MGM（カジノ、大阪進出？）は、本日も好調でした。合わせても100万円ぐらいですので、ハイテク株の急落の影響をほんの少し緩和できたにすぎません。 米... 続きをみる

高配当株の入れ替えました。

本日、寄りで、郵船と熊谷組を買いました。計５７万円 建設業界は好調で、コロナにかかわらず、冬のボーナスは最高額を更新しています。 そして、不人気業界なので、株価が低く、高配当となっています。 しかし、防災関係で土木工事に強い会社は、国策で好業績が続くと思っています。 先月までは西松建設を保有してい... 続きをみる